ПРОТОКОЛ № 15 общего собрания от 15.05.2022
членов Некоммерческого партнерства «Содействие в развитии инфраструктуры поселка Субботино»
(далее сокращенно «Партнерство»)
Дата проведения Общего собрания членов Партнерства: «15 » мая 2022 года.
Форма проведения собрания: совместное присутствие.
Место проведения собрания: поселок Субботино, д. Трусово Солнечногорского р-на М.О.
Время начала Общего собрания членов Партнерства: 12:00
Время окончания Общего собрания членов Партнерства: 13:30.
Присутствовали члены Партнерства: всего 24 человека
- Жуков Михаил Михайлович
- Сулиманов Марат Камильевич
- Хоткин Сергей Леонидович
- Чернов Тимур Иванович
- Шатилова Римма Александровна
- Волкотруб Ярослав Андреевич
- Ким Денис Трофимоич
- Ранчин Сергей Олегович
- Комаренко Евгений Анатольевич (его доверенное лицо)
- Воробьев Анатолий Иванович
- Счастная Екатерина Юрьевна (её доверенное лицо)
- Русяев Алексей Владимирович
- Воробьев Роман Анатольевич (его доверенное лицо)
- Евголенко Сергей Витальевич
- Букаткина Наталья Федоровна
- Гусева Татьяна Владимировна
- Логинов Борис Альбертович
- Пугачева Татьяна Александровна
- Попенко Виталий Фёдорович
- Сидоренко Марина Васильевна
- Гриднева Елена Евгеньевна
- Балакина Ирина Александровна
- Моисеев Георгий Чеславович
- Ожигова Светлана Алексеевна
На заседании присутствуют 24 члена НП Субботино, что составляет 58% от общего числа 41 члена Партнерства.
Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня.
Председатель Общего собрания – Попенко Виталий Фёдорович, председатель Партнерства
Секретарь Общего собрания – Волков Александр Игоревич, управляющий Партнерства
Повестка дня:
- Отчёт Председателя о проделанной работе.
- Обсуждение перечня необходимых первоочередных работ по развитию НП Субботино.
- Разное
По первому вопросу.
Заслушали Председателя НП «Субботино» Попенко В.Ф. о проделанной работе.
Председатель НП «Субботино» Попенко В.Ф. доложил о выполненных работах в рамках утвержденного Советом Партнерства бюджета за прошедший год. Эксплуатация имущественного комплекса (ИК) осуществлялась в соответствии с инструкциями по эксплуатации средств ИК. Техническое обслуживание проводилось подрядными организациями по согласованному План-графику. Произведены замены вышедших из строя насоса на КНС и насоса на ВЗУ. Завершены работы по монтажу щитов с выносными электросчетчиками. Продолжены работы по облагораживанию территории.
Принято единогласное решение: Отчетный доклад принять к сведению.
По второму вопросу.
Заслушали Председателя НП «Субботино» Попенко В.Ф., по результатам обсуждений с Советом Правления вопросов дальнейшего развития взаимодействия НП Субботино со смежными землями с юго-востока (в развитие Соглашения от 14 ноября 2005 года между ООО «Регион» и гражданином РФ Евлоевым Магометом Умаровичем, Дополнительного соглашения №1 от 26 мая 2006 года и Передаточного акта от 28 января 2013 года по обустройству земельных участков и инфраструктуры смежного с Партнёрством с юго-восточной стороны земельного участка и решения Собрания НП «Субботино"). В соответствии с решением Общего собрания членов НП «Субботино» от 12.06.2021, проезд грузового транспорта и строительной техники мог осуществляться только в рабочие дни через ворота 4 и движением не далее 33 участка. В связи с невозможностью в настоящее время осуществлять проезд через ворота 4 собственники и застройщик обратились с просьбой разрешить движение грузового транспорта через поселок. Предложено разрешить проезд грузового транспорта в интервале 09:00 – 13:00 и 15:00 -18:00 с осуществлением пропуска машин только с сопровождающим и огораживанием маршрута движения предупредительными лентами или столбиками, с фотофиксацией госномеров машин и исполнением всех необходимых действующих формальностей в поселке по рабочим бригадам (копии паспортов на охране) с выдачей и возвратом ключей от 4-х ворот с оформлением в журнале выдаче ключей и закрытием ворот после каждого проезда. Со своей стороны собственники участков и застройщик обязуются участвовать в развитии инфраструктуры НП Субботино, в частности, провести работы по подготовке спортивной и детской площадок общей площадью 450 м2 под специальное покрытие по технологиям для данных площадок, включающей планировку площадки, устройство песко-щебеночного основания (10+10 см), укладку асфальта толщиной 5 см, установку бортового камня (все с учетом материалов) и финансировать долевую часть по дальнейшему ее устройству и спортсооружениям из расчета 11 долей (число проданных участков, из общего числа участков 11+41 = 52) на общую сумму 250 тыс. р. в виде добровольного взноса. В обязательном порядке обеспечивается полное закрытие периметра по границам 26 участков до начала движения. Также застройщик обязуется по окончании работ основных строительных работ по проданным участкам провести ремонт дорожно-асфальтового покрытия от въезда в поселок до ворот 4 с укладкой асфальтового покрытия 4 см что оговаривается доп. соглашением между сторонами.
Голосовали: За 21 голос, Против 1 голос, Воздержались 2 голоса.
Принято решение большинством голосов.
По третьему вопросу
3.1 Был представлен на обсуждение ранее направленный ситуационный план (с представлением геодезической съемки с фактическим размещением заборов участков на кадастровой карте территории), с которым был ознакомлен каждый из присутствующих. Предложено по каждому участку, где имеет место размещение заборов на общественной территории с поглощением части площадей провести продажу этих участков по отдельным договорам купли-продажи собственников с НП «Субботино» по кадастровой стоимости за сотку. На вновь образовавшейся территории предусмотреть устройство детской и спортивной площадок, из оставшейся части выделить 41 участок с примерно равными площадями для устройства частных площадок под возможное размещение и хранение техники с дальнейшей реализацией по кадастровой стоимости за сотку.
Голосовали: За 23 голоса, Против 0 голосов, Воздержались 1 голос.
Принято решение большинством голосов.
3.2 При наличии заинтересованности подключения последующих земельных участков с юго-запада НП Субботино к водопроводу и канализации определить стоимость компенсационного взноса в размере 800 000 рублей.
Голосовали : За 24 голоса, Против 0 голосов, Воздержались 0 голосов.
Принято решение единогласно.
Председатель Попенко В.Ф.
Секретарь Волков А.И.